Cestovanie
ZAMESTNANIE V AIRBNBE je PRETTY COOL spôsob, ako vidieť nové mesto. To vám umožní zostať v domácom dome skôr ako v hoteli bez charakteru alebo v hlasnom ubytovaní so zníženou sadzbou a často je rovnako cenovo dostupný ako obidve tieto možnosti. Je to skvelý spôsob, ako získať zdroje z davu, aby ste skutočne získali pocit miestnej kultúry.
Ale rovnako skvelé ako Airbnb's pre cestujúcich, mohlo by to spôsobiť veľké problémy pre miestnych obyvateľov vo väčších mestách. V skutočnosti, ako uvádza Grist, môže byť dôvod, prečo je nájomné na mnohých miestach príliš vysoké.
Dôvod je jednoduchý: Ak chce prenajímateľ zvýšiť nájomné za budovu, musí riskovať stratu súčasných nájomcov. Keď nájomné stúpne, starší nájomníci odídu, čo znamená, že prenajímateľ na tejto jednotke nebude zarábať žiadne peniaze, kým nenájde niekoho ochotného zaplatiť nový nájom. Riziko straty peňazí môže odrádzať prenajímateľov, aby zvýšili nájomné príliš vysoko.
Tento problém však vyriešia krátkodobé nájomné, ako je Airbnb. Prenajímatelia si môžu nevyužité jednotky prenajať za neprimerané ceny návštevníkom alebo dočasným pracovníkom, ktorí sa nechcú zdržiavať v hoteli. Jedna takáto stavba v San Franciscu podľa Gristu zabrala staré jednotky, z ktorých boli ceny bývalých nájomcov odvedené, zmenila ich na „spoluzatvorený dom“s poschodovými posteľami a teraz môže zarobiť viac ako 10 000 dolárov mesačne za zdieľanú izbu. Prečo majú ľudia s trvalým pobytom vôbec taký druh peňazí?
Výsledkom je, že mnohé mestá teraz prechádzajú vážnymi nájomnými, pretože majitelia majú oveľa nižšie riziko, ak chcú zvýšiť nájomné. V niektorých mestách - najmä v mestách s veľkým cestovným ruchom - sú to ľudia s nízkymi a strednými príjmami, ktorí si vyberajú ceny zo svojich starých štvrtí.
Mnoho miest zakazuje Airbnbs buď priamym zákazom krátkodobého prenájmu, alebo obmedzením počtu dní v roku, ktoré si môžete prenajať mimo hotelovú jednotku. Airbnb sa však tlačí späť a tvrdí, že tieto opatrenia presadzujú hoteloví lobisti, ktorým sa nepáči, že sa spoločnosť Airbnb začala venovať ich činnosti. Čo je do istej miery pravda. Keby ho používali všetci používatelia Airbnb v medziach zákona, nespôsobili by to žiadne vážne problémy - povedzme, ak ste si prenajali byt, keď ste boli mimo mesta. Ale vo veľkých mestách, kde je už bývanie obmedzené, prenajímatelia využívajú Airbnb na premenu toho, čo bývalo pre obyvateľov, na bývanie pre turistov, a veľa ľudí si priamo prenajíma svoje domovy nelegálne.
Anti-Airbnb značka v čínskej štvrti v San Franciscu. Foto: Leigh Blackall
Pre prenajímateľov je to pravda, pretože znížením ponuky a zvýšením dopytu po prenájme sa zvyšuje suma, ktorú môžu účtovať. Naše mestá sa však premieňajú na miesta, v ktorých si môžu dovoliť bývať iba bohatí. To je škoda.
V konečnom dôsledku bude o riešení problému Airbnb rozhodovať miestna samospráva a regulačné orgány, ktoré budú musieť prijať opatrenia, ktoré chránia bývanie ich menej majetných obyvateľov. Ale zatiaľ si pred rezerváciou Airbnb môžete urobiť trochu viac výskumu. Ak len tak narazíte na rodinné miesto na týždeň, keď sú mimo mesta, pravdepodobne vám nijako neubližujete. Ak však zostávate v prázdnej jednotke, môže to pre mesto, ktoré navštevujete, viac škody, ako by ste si mohli uvedomiť. Namiesto toho by stálo za to zostať v tomto nudnom hoteli.
